Вопрос о жилье

Говорить о проблеме доступного жилья в нашей стране бесполезно – каждый не понаслышке знаком с этой ситуацией. Время, когда рабочий человек практически без проблем мог получить жилье, кануло в лету, а глобальная тяга к урбанизации населения ставит данный вопрос очень остро. Та же урбанизация привела к другой, не менее реальной проблеме. Речь идет о детсадах, школах, здравоохранительных учреждениях за пределами крупных городов. Наличие и состояние таких помещений однозначно оставляет желать лучшего.

В чем же проблема?

При попытках возведения столь важных учреждений в виде капитальных строений застройщик сталкивается с трудностями практически с первых шагов. Это и проблемы с документацией на постройку зданий, и квалифицированная рабочая сила, качественные строительные материалы, вопрос транспортировки и прочее. Также не следует забывать о времени, которое уходит на такие операции, всевозможные неблаготворные погодные условия, ну и, конечно же, дороговизна постройки, последующего содержания и ремонта капитальных сооружений. Все это послужило причиной того, что старые аварийные учреждения не приводят в порядок, а за строительство новых зданий никто не берется.

Здания блочно-модульного типа как решение

Однако выходить из сложившейся ситуации нужно, и эффективным решением как раз является здание блочно-модульного типа. Все недостатки капитальных сооружений не свойственны данному типу построек. Любое необходимое здание можно возвести за несколько недель, что позволит существенно снизить финансовые расходы на строительство, не привлекать высококвалифицированную рабочую силу, исключить бумажную волокиту. А если говорить о качестве – то время, когда быстровозводимые сооружения разворачивались на недолгий срок, давно прошло. Здания блочно-модульного типа могут служить годами.

Преимущества этого решения

• Существенная экономия времени

На сбор такого здания уходит от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от масштабности конструкции. Причины таких сроков – поставка монтажных частей будущего здания готовыми блоками. А это в свою очередь позволяет заниматься постройкой в любое время года. В некоторых случаях ускорение монтажного процесса осуществляется за счет технологических особенностей конструкции блоков – все соединительные узлы имеют болтовой характер.

• Расходы

Поскольку время постройки не велико, то и количество средств, затраченных на монтаж, гораздо меньше, да и все работы носят в основном слесарный характер, что позволяет сэкономить на высококвалифицированной рабочей силе. Каркасные постройки имеют небольшой вес, что снижает расходы на закладывание фундамента и аренду транспорта для перевозки строительных материалов.

• Экономичность и комфортабельность

Здания блочно-модульного типа не являются суррогатной заменой капитальных построек, поэтому не нужно думать, что находиться в таких помещениях некомфортно. Высококачественные материалы делают данные постройки устойчивыми к воздействию различных климатических условий. А широкие возможности отделки позволяют придать внешнему облику монументальность, внутреннему пространству – уют и красоту. Эксплуатация таких сооружений обходится гораздо дешевле, что позитивно влияет на их востребованность.

Небольшие затраты времени и средств, требуемые на развертывание быстровозводимых модульных зданий, послужили широкому распространению этого вида строений за границей.

В результате – сооружения блочно-модульного типа могут стать эффективным решением жилищного и инфраструктурного вопроса.